眠る資産を活かす
再生・活用・バリューアップ
持て余しているその土地に、新たな価値を吹き込む。
バリューアップによるより良い売却・活用サポート
- 親から土地を相続したが、遠方に住んでおり全く管理できていない。
- 毎年、固定資産税や草むしりの維持費ばかりがかかっている（負動産になっている）。
- 形が悪い、狭いなどの理由で、現状のままではなかなか買い手がつかない。
- どうせ売るなら、少しでも手元にお金が残る方法を知りたい。
「どうしていいか分からない」。そのお悩み、DALIMにお聞かせください。 私たちは、手付かずの土地や空き家を「負動産」とは考えません。そのままの状態で妥協して手放すのではなく、地域のニーズを的確に捉え、収益を生み出す「資産」へと再生・バリューアップさせることで、最終的にお客様にとって最も有利な条件でのご売却へと繋げることが可能です。
現状のまま売るのではなく、 価値を高めてから手放すという選択肢。
地域ニーズに合わせた用途変更（リプランニング）
エリアの動向をリサーチし、その土地に今、何が求められているか
（駐車場、事業用借地、トランクルーム、資材置き場など）を調査・分析し、
不動産の価値を最大化するプランを立案します。
企業ネットワークによるスムーズな 借り手・買い手探し
DALIMの持つ企業ネットワークを駆使し、再生した土地を「使いたい」「買いたい」という法人・事業者様を迅速にマッチング。バリューアップ後のスムーズな売却・運用を実現します。
財務のプロによる収支・売却シミュレーション
整備等の初期投資が必要な場合でも、財務のプロとしての知見を活かし、投資回収から最終的な売却益、税金対策までを踏まえた、堅実でお客様の利益が最大となるシミュレーションをご提示します。
バリューアップから売却までの流れ
STEP1
無料相談・現地調査
まずは現状の把握とご要望のヒアリング
STEP2
バリューアッププランのご提案
財務視点での堅実な投資・売却シミュレーション
STEP3
業者アテンド・整備の実行
必要な工事や解体業者の手配
STEP4
価値を高めた状態での売却活動スタート
最も有利な条件でのマッチング